2014年12月
2014年12月26日
コンサルタントの教科書 本の紹介4
二日連続で本を読んでいます。
一日一冊のペース!おそろしや。
私が気になった点を書きますね。
- 最初に言えば説明。後から行ったら言い訳。→顧問料の根拠は先に言ってしまおう。
- コンサルタントでは、社長に対して解決策を言ってはいけない。→一緒に考えようね。っていうのが良いみたい。聞く力が必要。
- 筆者は、27歳でコンサルタントで独立して、一ヶ月目で月15万円のコンサル契約を取った。
- 講演とか、コンサルとか、セミナーとか、CD等の物販、色々な方法でノウハウを伝授してお金を稼げるよ。
- 社長は、最初は悩みを話してくれない。本当に悩んでいる事はもっと話してくれない。→それを引き出すマジックフレーズがある。今度試してみようと思う。
明日で今年のお仕事は終わり。
来年に向けての計画を練らねば。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
2014年12月24日
1wも空いちゃったね 本の紹介3
いやー、先週の投稿から1週間も空いてしまいました。
全国100万人の愛読者の皆さんに悪いなぁと、思ってしまった次第。
しかし、1週間の間何もしなかったわけではありません。
読書に、読書、TED動画にTED動画を見まくっておりました。
加えて、スマートフォンの英単語ゲームもしまくっておりました。
少しは勉強してるよね?
さて、今日は1冊の本を紹介します。
先ほど読み終わったばかりのホヤホヤ本。
昨日、某イオンにて衝動買いした3冊の本の中の一つ。
内容をざっくり書いてみますね。
- カウンセラーは、自己資金も無くて粗利益が高い商売。損益分岐点が安い。
- 医者とか弁護士のような社会的認知度が低い為、安い単価の時間売り切り商売では儲からない。
- カウンセラーのジャンルを絞り込む。総花的なカウンセラーは、申し込みが無い。
- コンセプトを持って、ホームページをしっかり作る。業者丸投げではだめ。
- 会員の顧客囲い込み作戦をする。見込み客を集めておく。
その他にも色々書いてあったのかも知れませんが、私が記憶しているのがこれくらいか。
と、いうことで私も内容を絞り込んで相談受付してみたいと思います。
内容絞り込むことを考えないとね。。。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
2014年12月18日
2014年12月16日
2014年12月15日
本の紹介2
先日TSUTAYAにて衝動買いした一冊。
どうも、プレゼンテーションというか講演?かな?そういった分野に非常に興味津津なのです。
この本に書いてある「TED」というのは、私が読んでまとめたのは以下の通り。
「凄い講演を短時間でやってしまう人を集めてそれをシェアしようぜ」っていう組織のことかなと。
YOUTUBEでもその様子がアップロードされていますが、どれもこれもすごい再生回数。
世界中の人が注目するわけですな。
知らないのは私ぐらいなのかな?
この著者の前の著書「スティーブ・ジョブズ驚異のプレゼン」という本は読んだことがあったのですが、こちらは更にすごいことになっています。
「驚異のプレゼン」とタイトルに銘打ってあるのでプレゼンテーションの話なのかな?と、思っておりましたがさもありなん。
講演、プレゼンテーションの小手先の話では無く、下手な自己啓発本は足元に及ばないすごいビジネス書である!と、思いました。
世界はこんなにも広がっているのだ!
と、いうことを感じさせてくれました。
わたしも、いつかTEDに呼ばれて講演してみたいものだ。なんてな。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
2014年12月10日
不動産について5
いつの間にやら5回目の不動産の話。
知っている人、業界の人ならば当たり前の話かも知れませんが、少なくとも私は 3年ぐらいまで全く知らなかった事です。
きっと需要があるに違いない。
不動産の価格の話でしたね。
前回の話をまとめると、結局は契約自由の原則に基づいて、その時に当事者間が合意した金額がその時の不動産の価格ということです。
何でこんな話をするのか?と、いいますと。。。
この後に続く遠大な話に繋がっていくわけです。(自分でハードル上げています)
宮崎市内での地価公示ランキングというのを毎年発表されているのはご存じだろうか。
だけど、「家を安くで建てられた」「家を安くで購入できた」という話はあんまり聞かない(私の交友範囲が狭いから?)ですね。
借入するにも銀行からの利息は安いし、20年ぐらい前のバブル時期とは比べ物にならないくらい資金調達は楽になっているはず?なんですけどね。
おかしいなぁ。
まぁ、私も自宅用不動産は所有していませんのでわかりません。
今は欲しいなぁと思っている次第。
実際にマイホームを手に入れた人が語るなら説得力があるかもね。
許してちょーだい。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
知っている人、業界の人ならば当たり前の話かも知れませんが、少なくとも私は 3年ぐらいまで全く知らなかった事です。
きっと需要があるに違いない。
不動産の価格の話でしたね。
前回の話をまとめると、結局は契約自由の原則に基づいて、その時に当事者間が合意した金額がその時の不動産の価格ということです。
何でこんな話をするのか?と、いいますと。。。
この後に続く遠大な話に繋がっていくわけです。(自分でハードル上げています)
宮崎市内での地価公示ランキングというのを毎年発表されているのはご存じだろうか。
地価公示は、国土交通省土地鑑定委員会が、地価公示法の規定に基づき、都市計画区域内の宅地等について、標準的な土地(標準地)を選定し、毎年1月1日現在の価格(公示価格)を判定し、公表しているものです。この価格は、県が行う地価調査とともに、土地取引の指標として活用されています。なお、宮崎県においては、県下9市11町で実施されています。ちょっと見てみると毎年、宮崎県の土地価格は下落しているようですね。
宮崎県地価公示ライブラリーの説明文より
だけど、「家を安くで建てられた」「家を安くで購入できた」という話はあんまり聞かない(私の交友範囲が狭いから?)ですね。
借入するにも銀行からの利息は安いし、20年ぐらい前のバブル時期とは比べ物にならないくらい資金調達は楽になっているはず?なんですけどね。
おかしいなぁ。
まぁ、私も自宅用不動産は所有していませんのでわかりません。
今は欲しいなぁと思っている次第。
実際にマイホームを手に入れた人が語るなら説得力があるかもね。
許してちょーだい。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
不動産について4
内容はとりあえず絞って書いてみようと思います。
総花的ではいかんらしい。
相続の話をしてました。
が、これは人それぞれなのでとりあえずこの辺りでおわり、他の不動産の話へ。
自己所有の不動産は、あるでしょうか。
宮崎市でも地価が高い所もあれば、お安いところもありますね。
役所にはそれぞれの土地について固定資産税評価額というのがあり、それを元に固定資産税税金や都市計画税が算出されるみたいです。
でも、実際に土地取引されるのはこの固定資産税評価額では取引されません。
そもそも、土地の値段(販売価格)は誰が決めるのでしょうか。
それは、売り主(持ち主)です。
当たり前過ぎてしょうがないですが、そういうことです。
売り主が売りたくなければメチャクチャ高い値段をつけるし、売りたくてしょうがなければ周辺土地取引価格より安く値段をつけます。
仲介する不動産屋さんが値段の参考は出すでしょうが、決めるのは売り主(持ち主)です。
買手が付くかつかないかはその買い主にとっての土地の価値と、販売価格とが合致した時。ということですね。
不動産は、工場で生産される商品とは違い、世界にひとつしか無いわけですから、値段決めるのはとても難しいと思った次第です。
ちなみに私はまだ土地を売った事は無いんですけどね。
総花的ではいかんらしい。
相続の話をしてました。
が、これは人それぞれなのでとりあえずこの辺りでおわり、他の不動産の話へ。
自己所有の不動産は、あるでしょうか。
宮崎市でも地価が高い所もあれば、お安いところもありますね。
役所にはそれぞれの土地について固定資産税評価額というのがあり、それを元に固定資産税税金や都市計画税が算出されるみたいです。
でも、実際に土地取引されるのはこの固定資産税評価額では取引されません。
そもそも、土地の値段(販売価格)は誰が決めるのでしょうか。
それは、売り主(持ち主)です。
当たり前過ぎてしょうがないですが、そういうことです。
売り主が売りたくなければメチャクチャ高い値段をつけるし、売りたくてしょうがなければ周辺土地取引価格より安く値段をつけます。
仲介する不動産屋さんが値段の参考は出すでしょうが、決めるのは売り主(持ち主)です。
買手が付くかつかないかはその買い主にとっての土地の価値と、販売価格とが合致した時。ということですね。
不動産は、工場で生産される商品とは違い、世界にひとつしか無いわけですから、値段決めるのはとても難しいと思った次第です。
ちなみに私はまだ土地を売った事は無いんですけどね。
2014年12月09日
目覚めの話
今朝、スマートフォンのアラームで目覚めたのだすが、2コール目で音を消すことに成功。
(スマートフォンは、足下に置いてある)
何処かのインターネット情報で「携帯電話アラーム音で目覚めるのは良くない」と、聞きました。
理由はわかりません。
隣で寝ていた長女は熟睡中。
よかった。
早速、布団から飛び出し、朝のお勤め。
そのあと朝食の準備の音で長女が目覚め。
どうやら、生活音の方が目覚めてしまうようだ。
一番目覚の効果があると思われるのは、自分の名前を呼んでもらうことだと思われる。
どうだろうか?!
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
(スマートフォンは、足下に置いてある)
何処かのインターネット情報で「携帯電話アラーム音で目覚めるのは良くない」と、聞きました。
理由はわかりません。
隣で寝ていた長女は熟睡中。
よかった。
早速、布団から飛び出し、朝のお勤め。
そのあと朝食の準備の音で長女が目覚め。
どうやら、生活音の方が目覚めてしまうようだ。
一番目覚の効果があると思われるのは、自分の名前を呼んでもらうことだと思われる。
どうだろうか?!
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
2014年12月08日
今日の出来事 とあるセミナーに参加して
今日は午後からとあるセミナーに参加しました。
身バレしてしまうと面倒なので詳細は書きませんが。。。
面白かった内容を勝手に書いてみようと思います。
以下全部講師の話。
身バレしてしまうと面倒なので詳細は書きませんが。。。
面白かった内容を勝手に書いてみようと思います。
以下全部講師の話。
- 飲食店をやるには、敏感な、鋭敏な味覚を磨く事。シェフに料理や企画を提案する事ができない。 (味のわからないお前に言われたくねーよっていうやつですね)
- 些細な変化、微妙な違いに気づくこと。(流行を先読みすることや、他と違った事をかぎわける力。雑音なのか情報なのかを見分ける力かな)
- まずは、勉強。すごい商品・料理を提供するのが最低条件。
- 商品でお客が来るが、サービスで客が去る。商品でお店が成り立つが、衛生で店がつぶれる。(「商品も大事だけど、実際に提供するサービスや、食品衛生問題が出たりすることはいけないよー」っていうことかな。)
- 宮崎県は、素晴らしい素材を提供する事が出来る。しかし、それをうまく生かせる料理人が少ないとのこと。パティシエのデザインセンスがよろしくないらしい。私にはわからんですが。
- 氏家健治氏のガトーショコラの話を聞いてびっくりした。1つ3,000円!これだけでやっていけるというぐらいに自分の商品を高めていかなければ他に真似されてしまう、追随を許してしまうということ。
セミナーって難しいですね。
短い時間で参加者に理解を促すという役割を担いながらも、さまざまな話をしなければならないわけで。
自分がセミナー主催したら、どう進めるかなーって、いう側面でも勉強になりました。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
短い時間で参加者に理解を促すという役割を担いながらも、さまざまな話をしなければならないわけで。
自分がセミナー主催したら、どう進めるかなーって、いう側面でも勉強になりました。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
からあげ
からあげ大好き!
おっと。思わず心に思ったことが出てしまいました。
実は、からあげ屋さんになりたくてしょうがない心持です。
が、宮崎には思いのほかから揚げ屋さんは少ないです。
お隣の県の大分県は多いのにね。
なぜだろうか。
鶏だけに取り急ぎ チキンと計画を立てていこうと、思った次第。
だれか相談に乗ってーーーーー
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
おっと。思わず心に思ったことが出てしまいました。
実は、からあげ屋さんになりたくてしょうがない心持です。
が、宮崎には思いのほかから揚げ屋さんは少ないです。
お隣の県の大分県は多いのにね。
なぜだろうか。
鶏だけに取り急ぎ チキンと計画を立てていこうと、思った次第。
だれか相談に乗ってーーーーー
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
本の紹介1
自分のお気に入り?の一冊を紹介してみようと思う。
いやー、思うままに進めるブログですな。
と、いうことで第一弾。
ミリオネア・マインドという本。
お金持ち=悪い奴
お金をたくさん持っている人=悪い奴
お金が無い人=いい人
貧乏だけど頑張っている人=いい人
という、私の脳内の図式を壊してくれた一冊です。
何冊ものビジネス書を買っては処分を繰り返していますが、私の本棚に何年も収まっている本です。
人生においてお金と愛と・・・何が大切か選べ!と、言われたらどうすればよいのでしょうか。
私は、清貧が正しいと思っていました。
が、そうではないようです。
お金持ちの方が人間的にも優れており、お金を持って多くの人をより幸せにすることができるという内容。
私は、自分だけではなく家族、周りの人、強いてい言えば世界中を幸せにしてあげたい。
そう、思った。
なのでお金はいっぱい欲しい。
大成功したいです。
と、いうことでこの本を買うべし。
別に本田健からお金をもらっているわけじゃないからね。
お金を手に入れたいと思っている人は、買うべし。ということでしょうか。
余談ですが、自分の考えとしては本は自分のお金で買わないと身に付かない?と、思うのですが。
どうだろうか。人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
2014年12月07日
2014年12月06日
2014年12月05日
何の相談?
本を読みました。
セミナーの講師になりたい人のビジネス本です。
それによると、全方位に向けてのセミナーは、効果がうすいとのこと。
と、いうことで、私の相談可能分野を考えてみた。
不動産
そうじ
任意団体運営方々
コミュニケーション
役所手続き
モチベーションアップ
自己啓発
男の子育て
福祉とか医療とか介護とかは全くわかりません!
そういうことで。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ
セミナーの講師になりたい人のビジネス本です。
それによると、全方位に向けてのセミナーは、効果がうすいとのこと。
と、いうことで、私の相談可能分野を考えてみた。
不動産
そうじ
任意団体運営方々
コミュニケーション
役所手続き
モチベーションアップ
自己啓発
男の子育て
福祉とか医療とか介護とかは全くわかりません!
そういうことで。
人気ブログランキングに挑戦中!
よろしくお願いします。↓
人気ブログランキングへ